Bienes Raíces en la Riviera Maya
Tokenizados. Para Todos.
3 tokens. 3 formas de invertir en bienes raíces en Tulum. Construye. Posee tierra. Gana renta. Todo en blockchain.
Tulum Tokenizado — La Visión KAAN
KAAN — Fondo de Construcción
Cielo en maya antiguo. KAAN pone la tierra — tú pones el capital. Juntos construimos rentas vacacionales y tú ganas rendimiento en KAANG.
KAAN Pone la Tierra
KAAN aporta tierra premium en Tulum — incluyendo 3.07 ha de tierra con cenote colindante con la Reserva Sian Ka'an (UNESCO). No necesitas comprar tierra: tu capital va 100% a construcción.
Tú Pones el Capital
Invierte USDC en proyectos de construcción activos. Los fondos se liberan por etapas verificadas en blockchain. Inversión mínima $1,000 USDC. Máxima transparencia, sin intermediarios.
Ganas KAANG al Terminar
Cuando la construcción termina, recibes automáticamente tokens KAANG proporcionales a tu inversión. KAANG genera ingresos mensuales de renta AirBnB en USDC — pasivo y perpetuo.
Tokenomics KAAN
Proyectos abiertos a inversionistas acreditados · No es asesoría financiera
KAANX Tierra del Cenote
Participa en 3.07 hectáreas de tierra premium en Tulum — cenote privado, colindante con la Reserva de Sian Ka'an (UNESCO). Token de equity: su valor crece con la tierra.
📋 Vista Previa del Terreno
Cenote Privado
Cenote de agua cristalina permanente dentro de la propiedad — activo único e irremplazable.
Reserva UNESCO
Colindante con Sian Ka'an, una de las reservas más protegidas de México. Valorización garantizada.
Equity Token
A diferencia de KAAN (renta), KAANX sube de valor con la tierra. Ideal para inversión a largo plazo.
Tokenomics KAANX
Propiedad Respaldada
📍 Corredor Costero, Tulum, Quintana Roo, México
📐 3-07-91.840 hectáreas (30,791.84 m²)
📋 Certificado Parcelario No. 8228
🌊 Cenote privado de agua cristalina permanente
💵 Precio estipulado: $639 USD/m² · Valuación: $19.68M USD (~$344M MXN)
🌱 Ronda Semilla
$0.32
USD / KAANX
9% del supply · 1,770,839 KAANX
Meta: $9,900,000 MXN
≈ $204 USD/m² en esta ronda
⚡ 3.13x al precio público
$9.9M MXN → $30.99M MXN
+$21.09M MXN · 1,770,839 tokens
🌐 Ronda Pública
$1.00
USD / KAANX
91% del supply
Precio lista: $639 USD/m²
Valuación: $344M MXN
Ronda única
Garantía Colateral · Ronda Semilla
Residencia en Club de Golf Ixtapa, Gro. · $8–9M MXN · respaldo adicional para inversionistas semilla
Testnet Sepolia — sin riesgo real
KAANG — Rendimiento AirBnB
Cada propiedad emite su propia serie KAANG. Compra KAANG-AMIRA-01 para adquirir fracciones del departamento en Amira District, Tulum, y recibir USDC mensual por rentas AirBnB — automáticamente, en blockchain. Futuras propiedades emitirán nuevas series independientes.
📸 Propiedad Amira District · Tulum
🏗️ Estructura del Proyecto de Construcción
⚡ El Ciclo Auto-Generativo KAAN
Invierte en 1, 2 o las 3 monedas — de forma independiente y paralela — en cualquier momento
🔁 En cualquier inversión: Liquidez o Tokens — tú decides
Cobra en USDC (efectivo) o acumula tokens KAAN, KAANX y KAANG. Reinvierte en los 3 de forma paralela e independiente — siempre que haya propiedades o tokens disponibles.
Rendimiento Mensual en USDC
Cada noche de reserva en AirBnB genera ingresos. Tras la comisión de Integra 360, USDC se deposita en el KaanG Yield Vault y se distribuye a todos los holders de KAANG proporcionalmente.
Opción de Auto-Reinversión
Activa el auto-reinversión: en vez de recibir USDC, tu rendimiento financia automáticamente el siguiente proyecto de construcción KAAN — y recibes más KAANG cuando termina. Crecimiento exponencial.
Ciclo Auto-Generativo
USDC → Construcción KAAN → propiedad vacacional → rendimiento KAANG → más USDC → siguiente construcción. Una máquina perpetua: mientras más propiedades construidas, más rendimiento para todos los holders.
KAANG-AMIRA-01 · Tokenomics de la Serie
🔄 Cada nueva propiedad KAAN lanzará una serie KAANG independiente (KAANG-AMIRA-02, KAANG-VILLA-01, etc.) con su propio pool de rentas y precio por fracción.
KAANG se otorga al completar construcción · No es asesoría financiera
Dos Categorías de Inversión
KAAN ofrece dos formas distintas de ganar con bienes raíces en la Riviera Maya — elige la estrategia que se adapte a tus objetivos.
KAAN Yield
Gana USDC Mensual de Airbnb & Vrbo
Compra tokens KAAN y recibe tu parte proporcional de los ingresos mensuales por renta en USDC — directamente a tu wallet. Completamente pasivo.
Cómo Funciona
KAAN Equity
Participa en las Ganancias de la Venta
Compra tokens KAAN vinculados a una propiedad específica. Cuando la propiedad se vende, los holders reciben su parte proporcional de los ingresos de la venta en USDC.
Cómo Funciona
Ambas categorías funcionan con contratos inteligentes de Ethereum. Todas las distribuciones son on-chain y auditables.
Cómo Funciona
Tres tokens. Un ecosistema. Múltiples formas de ganar en la Riviera Maya.
KAAN — Token de Construcción
Financia proyectos de construcción activos en la Riviera Maya. KAAN aporta la tierra premium — tu USDC va 100% a construcción.
KAANX — Token de Tierra
Propiedad directa de 3.07 ha de tierra con cenote colindante con la Biosfera Sian Ka'an (UNESCO). Activo de apreciación, independiente de la construcción.
KAANG-AMIRA-01 — Token de Rendimiento
Compra fracciones del departamento en Amira District, Tulum. Cada serie es independiente: KAANG-AMIRA-01, KAANG-AMIRA-02, KAANG-VILLA-01… Futuras propiedades emitirán nuevas series.
Invierte USDC
Envía USDC al contrato inteligente. Elige tu token: KAAN (construcción), KAANX (tierra) o serie KAANG (rendimiento por renta). Fondos liberados en hitos verificados en blockchain.
Impulsado por contratos inteligentes de EthereumEl Proyecto Genera
La construcción avanza, el departamento renta al ~73% de ocupación en AirBnB/Vrbo (gestionado por Integra 360), y la tierra con cenote se aprecia. Cada flujo va a los holders del token correspondiente.
Promedio ~73% de ocupación en TulumElige tu Retorno
En cualquier momento decides: recibir liquidez en USDC o reinvertir en más tokens. Toda inversión — KAAN, KAANX o KAANG — termina con esta elección. Siempre tienes el control.
Liquidez en USDC o más tokens — tú decidesModelo de series: cada propiedad emite su propia serie KAANG independiente, con su propio pool de rentas y tokenomics. Serie activa actual: KAANG-AMIRA-01.
Nuestras Propiedades
KAAN es un ecosistema de 3 tokens. Cada uno representa una forma de inversión en bienes raíces de Tulum.
Amira District — 1 Rec
Tulum, Quintana Roo
Valor
$300,000 USD
Rendimiento
~8% APY en USDC (KAANG)
Tierra del Cenote — 3.07 ha
Corredor Costero, Tulum, Q. Roo
Valor
$19,675,986 USD (~$344M MXN)
Rendimiento
Apreciación de tierra (equity)
Proyecto de Construcción #1
Tulum, Quintana Roo
Valor
$1.00 USDC / token
Rendimiento
8–12% APY en USDC (KAANG al terminar)
Construyendo el portafolio de bienes raíces tokenizados más grande de la Riviera Maya
Cada propiedad que sumamos incrementa el rendimiento para los holders de KAAN. Sé parte del portafolio desde el primer día.
Recibe notificaciones de nuevas propiedades
Los primeros en saber, primeros en invertir.
Construido sobre Bases Reales
Sin promesas sin prueba. Cada afirmación respaldada por la realidad verificable.
Enfoque en Riviera Maya
El mercado inmobiliario de lujo de más rápido crecimiento del mundo. Tulum y Playa del Carmen atraen millones de turistas al año, impulsando la demanda de rentas premium.
15-25% Apreciación Anual
Los valores de propiedades en Tulum han crecido un 15-25% anual en los últimos 5 años. Los tokens KAAN están respaldados por activos en uno de los mercados de mayor apreciación del mundo.
Blockchain Ethereum
Contratos inteligentes desplegados en la red principal de Ethereum. Cada transacción, distribución y registro de propiedad es públicamente auditable.
Propiedad Real
Amira District, Tulum — un departamento físico con escritura verificada. El token está respaldado por un activo que puedes visitar y tocar.
Preguntas Frecuentes
KAAN es una plataforma de bienes raíces tokenizados enfocada en propiedades de lujo en Tulum y la Riviera Maya. "KAAN" significa "cielo" en maya antiguo. La plataforma comienza con la Propiedad #001 — un departamento de 1 recámara en Amira District, Tulum — y crece hacia un portafolio de múltiples propiedades. Cada token KAAN representa una participación económica fraccionada en todo el portafolio, con derecho a una parte proporcional de los ingresos por renta pagados en USDC.
Los ingresos mensuales por renta de las propiedades KAAN se convierten a USDC y se depositan en un contrato inteligente en Ethereum. Como holder de KAAN, puedes reclamar tu parte proporcional en cualquier momento directamente del contrato — sin custodia de terceros, sin períodos de espera.
USDC (USD Coin) es una stablecoin totalmente respaldada y anclada 1:1 al Dólar Americano, emitida por Circle. Es uno de los instrumentos de dólar digital más confiables y regulados disponibles. Todas las distribuciones de rendimiento de KAAN están denominadas en USDC, lo que significa que tus ingresos por renta llegan como dólares americanos estables.
La Riviera Maya es uno de los mercados inmobiliarios de lujo de mayor crecimiento en el mundo. Tulum, Playa del Carmen y Akumal atraen más de 10 millones de turistas al año, con valores de propiedades apreciándose un 15-25% anual. La alta ocupación de rentas (promedio ~73% en Tulum) combinada con el aumento del valor de las propiedades hace de este uno de los mercados más sólidos para bienes raíces con rendimiento.
KAAN es un token experimental actualmente en desarrollo. Trabajamos activamente con asesores legales para garantizar el cumplimiento con las regulaciones de valores y activos digitales aplicables en las jurisdicciones relevantes. Esto no es asesoría financiera. Siempre realiza tu propia investigación (DYOR) antes de tomar decisiones de inversión.
KAAN tiene como objetivo lanzar en 2025. Los contratos inteligentes están en desarrollo y serán auditados antes del despliegue en la red principal. Únete a la lista de acceso anticipado para recibir notificaciones de lanzamiento, prioridad en la lista blanca y acceso a la preventa.